新香園蛋牛治和熱奶茶新香園、華南冰室、藍山咖啡專門店，這三家是近來在深水步經營光顧的小店。到新香園之前必須要留肚，因為不得不點叫他們的蛋牛治和熱奶茶，新香園的蛋牛治並非一般茶餐所用的鹹牛肉，而是用新鮮牛肉碎混入滑蛋即叫即炒，所以送上三文治時還是熱烘烘，因為深水步街市就在鄰里，餡料材料能夠保持新鮮，另外雞蛋炒得半生熟，細心看還有蛋汁流出。入口要更香口，當然可以要求烘底。一啖包一啖茶，新香園的熱奶茶，茶味香濃，所以先至值得一去再去。♥ 新香園：深水埗桂林街38號A地下